viernes, 22 de mayo de 2015
Carrera 30 Nro. 8B-25 El Poblado, Medellín. Tel: 311
4912 Nit: 900.162.590-3
_______________________________________________________________________________
24 de abril de 2015.
CIRCULAR Nro. 19
Cordial
saludo,
Por disposición
del la Asamblea General se les informa y recuarda a todos los Copropietarios y
residentes del edificio que:
1. Los parqueaderos privados y de visitantes
no son lugar de almacenamiento de escombros o mobiliario alguno. La Administración bajo las directrices del
Consejo de Administración tiene el mandato de realizar una campaña de aseo en
estos sectores, para lo cual está facultada para botar dichos materiales a
cargo de los Copropietarios y residentes a quienes les correspondiera su
disposición final. Respetuosamente se
les invita a cumplir esta simple norma de convivencia.
2 Los trabajos para realizar nuevas
conexiones de internet, telefonía, etc., solo se podrán realizar los días
miércoles y jueves de 8:00 am a 2:00 pm.
Lo anterior debido a que el personal de oficios varios que atiende a los
operadores pierde demasiado tiempo (a veces hasta una jornada completa)
esperando que terminen las labores en la subestación. Nadie diferente al personal de oficios varios tiene autorizado el
ingreso o estadía en este punto sin acompañamiento. Para las reparaciones de estos servicios no
operará dicha restricción. En
consecuencia se les solicta programar las tareas de conexión o desconexión
solamente en el horario establecido.
3. Se pedirá un depósito de QUINIENTOS MIL
PESOS ($500.000) a todo copropietario o residente que pretenda realizar una
mudanza o ingresar materiales a cualquier inmueble, incluidos los cuartos
útilies. De presentarse algún daño en
las zonas comunes, y este exediera el valor del depósito, la Administración
realizará la reparación y procederá al cobro en la próxima factura de
administración.
4. Por último se les solicita
respetuosamente sacar las basuras solamente en horas de la mañana.
Sinceramente,
Carrera 30 Nro. 8B-25 El Poblado, Medellín. Tel: 311
4912 Nit: 900.162.590-3
_______________________________________________________________________________
IMPORTANTE
La
Administración informa que la Asamblea General de Copropietarios de segunda
convocatoria se realizará el día 25 de marzo a las 6:00 pm en el sótano 3 del
Edificio.
Están
cordialmente invitados.
Sinceramente,
La Admón.
Carrera 30 Nro. 8B-25 El Poblado, Medellín. Tel: 311
4912 Nit: 900.162.590-3
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Medellín, 28 de febrero de 2.015
Señores Copropietarios
EDIFICIO SAN ESTEBAN–PH-
E.S.M
REFERENCIA: Convocatoria
a Asamblea General Ordinaria año 2015.
En mi calidad de Administrador del EDIFICIO
SAN ESTEBAN –PH- me permito citarlos a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE
COPROPIETARIOS, que se realizará el día lunes 16 de marzo de 2015, a partir de
las 6:00 PM en el parqueadero del sótano 3 de la Copropiedad; conforme a lo
establecido en el artículo 39 de la Ley 675 de 2.001.
El orden del día será el siguiente:
- Verificación del quórum.
- Lectura y aprobación del orden del día.
- Elección del Presidente y Secretario de la Asamblea Ordinaria.
4. Presentación de informes por parte de la Administración.
5. Presentación y aprobación del Balance de la vigencia anterior
(2014).
6. Presentación y aprobación del Proyecto de
Presupuesto de la presente vigencia (2015).
7. Nombramiento del Consejo de Administración, el
Revisor Fiscal y Comité de Convivencia.
8. Proposiciones y Varios.
En esta asamblea se sesiona y decide si está
representado el 51 % de los propietarios de acuerdo con sus porcentajes de
participación. En caso de no haber quórum se realizará una segunda convocatoria
al tercer día hábil de la convocatoria inicial a las 8:00 P.M. (jueves 19 de
marzo a las 8:00 PM), en la cual se entrará a deliberar válidamente con un
quórum integrado por un número plural de personas, (Art. 41 Ley 675 de 2.001).
Las decisiones tomadas obligarán a los ausentes, disidentes y a los órganos de
Administración del EDIFICIO SAN ESTEBAN –PH-.
Su asistencia es importante pues se tomarán
decisiones que le conciernen. En caso de
no poder asistir, por favor sírvase dar su representación a una persona de
confianza y entregar al Administrador dicho poder.
Respetuosamente informo que los Estados
Financieros, el presupuesto de ingresos y gastos, informes, correspondencia,
inventarios y demás documentos están a disposición de los Copropietarios, en la
oficina de la Administración previa cita, Tel: 271 4461 y Cel 315 597
9738.
Cordialmente,
Medellín, ___ de marzo de 2015
Señores
ASAMBLEA GENERAL DE
COPROPIETARIOS
EDIFICIO SAN ESTEBAN –PH-
E.S.M
El suscrito(a)
________________________________________ identificado(a) como aparece al pie de
mi firma en mi calidad de propietario(a) del apartamento/oficina ________ del
EDIFICIO SAN ESTEBAN –PH- manifiesto por este escrito que concedo poder
especial amplio y suficiente al sr./sra.
________________________________________ para que me represente con derecho a
voz y voto, en especial a postularme o postularse y aceptar, en mi
representación, la elección al Consejo de Administración o Comité de
Convivencia o al cargo de Revisor Fiscal; en la reunión de Asamblea General de
Copropietarios del EDIFICIO SAN ESTEBAN –PH- a celebrarse el día 16 de marzo de
2.015 en el sótano 3 de la Copropiedad.
Igualmente manifiesto que mi
apoderado queda facultado para postularse y ser elegido, en mi representación,
para llenar las vacantes de los órganos de administración antes enunciados o el
cargo de Revisor Fiscal, durante todo el periodo para el cual fuera elegido.
Cordialmente,
____________________________
C.C.
acta 31
22 de abril de 2014. 2:00 pm
Tamales Exquisitos
María Inés Villa
Juan Diego Valencia
Santiago Vélez
Juan Guillermo Molina
Informe de la administración
La administración informa que en la cuenta de
Bancolombia existen recursos por 2'751.948 y en la fiducuenta:3'046.824.
Se presentaron las siguientes cotizaciones:
Cotización del señor Edgar Gallego para el
cubrimiento de la parte afectada del
techo del sótano 4. Se probará primero
un producto que suministrará don Juan Diego.
Se presentaron la instalación de sensores y
temporizadores en las puertas de los sótanos por un valor de 380.000 cada
puerta.
Se informa que según
la reunión ofrecida por Fonvalmed, la obra de la calle 10 con la transversal
inferior llegara justo hasta la entrada vehicular del Edificio. En ese orden de ideas no se avizora algún
problema directo por dicha construcción, lo que si generará es una mayor
velocidad de circulación de los automóviles en
la entrada.
Termina
3:30 pm
Acta 30
04 de marzo de 2014
12:30 pm
Tamales Exquisitos
Piedad Botero
Juan Diego Valencia
Santiago Vélez
Proposiciones y varios
La asamblea general de copropietarios se citará para el 25 de marzo de 2014 a las 6:00 pm en el sótano 3 de la Copropiedad.
Le dan instrucciones a la administración para realizar el pago del reajuste de la liquidación de los trabajadores Ramiro y Andrey Joany. El señor Juan Diego Valencia de ser necesario facilitara el dinero.
La administración informa que sí. Quiere someter a consideración de la asamblea la adopción del manual de Covivencia es necesario que el Consejo apruebe el borrador y este sea enviado con suficiente tiempo a los Copropietrios para su consideración.
A administración informó que la empresa de vigilancia esta dispuesta a suministrar otras dos cámara en contraprestación a la extensión del término del contrato actual. El Consejo estima que esta decisión deberá ser tomada con posterioridad a la reunión de Asamblea.
Le pide a la Admnistracion investigar sorber la posible afectación del edificio con el inicio del intercambio vial de la 10.
La próxima reunión del consejo de administración será el 09 de abril de 2014.
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